Einfamilienhaus, Wintergarten, Doppelgarage

Bandweg 6
5018 Erlinsbach

Details

Referenz 74075727-4573-11ed-842e-005056bdbc06
Adresse Bandweg 6
5018 Erlinsbach
Schweiz
Etagen 3
Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 1
Zimmer 5.5
Balkonfläche 9 m2
Kellerfläche 77 m2
Grundstücksfläche 605 m2
Nettowohnfläche 132 m2
Baujahr 1977

Angebot

Kaufpreis CHF 860'000.–
Verfügbar ab Sofort

Eigenschaften

Balkon Bauland erschlossen Bergsicht Cheminée Doppelgarage Hanglage Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Parkplatz Ruhig Sonnig Waschmaschine

Beschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus

Die Liegenschaft mit idyllischem Garten ist freistehend und befindet sich am Rande der Bauzone an leicht erhöhter Lage mit Aussicht an sonniger und ruhiger Lage. 

In wenigen Minuten erreichen Sie das wunderschöne Wandergebiet an der Jurahügelzone entlang.

In akzeptablen Gehminuten erreichen Sie das Dorfzentrum mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen.

Liegenschaft mit viel Nutzungs-Potential

Das freistehende Einfamilienhaus mit Doppelgarage bietet Ihnen mehrere Nutzungsmöglichkeiten. Die Gebäudeinfrastruktur ist in einem funktionsfähigen Zustand und mit einer Elektroheizung heizbar. 

Einfache und zweckmässige Elektro- und Sanitärinstallationen, welche aus dem Baujahr stammen.

 

 

 

Flächen

Nettowohnfläche: Erdgeschoss, Obergeschoss 132.00 m2

Wintergarten Erdgeschoss: 18.00 m2

Balkon Obergeschoss: 9.00 m2

Bar Untergeschoss: 12.00 m2 

Kellerflächen: 55.00 m2

Vorraum Untergeschoss: 10.00 m2

Doppelgarage: 32.00 m2

Vor der Garage befinden sich die Aussen- und Besucherparkplätze

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lichtdurchflutet

Das lichtdurchflutete Einfamilienhaus umrandet mit viel Grün bietet Ihnen die Privatsphäre und Ruhe. Die Bodenbeläge sind mit Teppich ausgestattet. Im Nass- und Entrée Bereich sind mit keramischen Bodenplatten oder PVC Belag ausgestattet. Wände sind gestrichen in den Nassbereichen mit keramischen Wandplatten oder PVC Belag ausgestattet. Decken sind mit Sichtbalken und Täfer Riemen erstellt. 

Der zweiseitig verglaste Wintergarten verfügt teilweise über Schiebetüren. 

Im Untergeschoss befindet sich die eingebaute Bar, welche mit Bretter Reimen ausgebaut ist. 

Raumkonzept

Untergeschoss: 
Von der Doppelgarage mit direktem Hauszugang gelangen Sie in den Vorraum mit Treppe in das Erdgeschoss. Der eingebaute Barbereich lädt zum Verweilen für gemütliche Stunden ein. Weiter verfügen Sie über einen Technik-Hauswirtschaftsraum, Kellerraum sowie Luftschutzraum.

Erdgeschoss:
Über das grosse Entrée, mit Treppe ins Untergeschoss,  gelangen Sie in die Hausmitte mit Treppe ins Obergeschoss. Auf der Südwestseite liegt der grosse Wohn-Essbereich ausgestattet mit einem Cheminée. Auf der Nordostseite liegen die Küche mit Essbereich, Gästetoilette mit Dusche, Zimmer mit achttürigem Einbauschrank.

Obergeschoss:
Durch die transparente Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit drei Zimmern, einem grosszügigen Badezimmer und Reduit. Zwei Zimmer verfügen über direkten Ausgang auf den sonnigen Balkon.

Kontaktperson

IBK Immobilien GmbH
Junkermattweg 1
5040 Schöftland
Schweiz
Beat Kaspar
CEO

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