4.5 Zi-Einfamilienhaus, Sitzplatz, Garage

Oberer Eingeländeweg 3
5726 Unterkulm

Details

Referenz c7b6ab70-b943-11ee-b1a8-0a4bde28e6f6
Adresse Oberer Eingeländeweg 3
5726 Unterkulm
Schweiz
Etage 3
Etagen 3
Anzahl Wohneinheiten 1
Badezimmer 1
Zimmer 4.5
Gartenfläche 392 m2
Terrassenfläche 20 m2
Nutzfläche 121 m2
Grundstücksfläche 499 m2
Nettowohnfläche 90 m2
Baujahr 1957
Renovationsjahr 2012

Angebot

Kaufpreis CHF 630'000.–
Verfügbar ab 30. September 2024

Eigenschaften

Bauland erschlossen Erdgeschoss Garage Hanglage Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Parkplatz Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine

Beschreibung

Die Liegenschaft ist freistehend und befindet sich am Westhang an leicht erhöhter, sonniger und ruhiger Lage. 

In akzeptablen Gehminuten erreichen Sie das Dorfzentrum mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen. 

Ihre Wohlfühloase mit viel Charme

Das freistehende Einfamilienhaus liegt in einem älteren Wohnquartier, am Rande des Dorfzentrums an sonniger und ruhiger Lage.

Aufgrund der Gebäudegrösse eignet sich das freistehende Einfamilienhaus für eine  Kleinfamilie oder Alleinstehende hervorragend. 

Der Gebäudekomplex ist im Massivmauerwerk erstellt worden, dem Baujahr- und Renovationsjahr entsprechend.  

Raumkonzept

Untergeschoss:
Durch die eingebaute Garage gelangen Sie mit direktem Zugang in das Obergeschoss.  Im weiteren befinden sich ein Vorratsraum mit Naturboden, der Technikraum sowie der Hauswirtschaftsraum, ausgestattet mit Waschmaschine und Tumbler. 

Erdgeschoss:
Auf der Terrainhöhe liegt der grosse teilweise bedachte Gartensitzplatz sowie der Wohn- Essraum mit Küche. 

Halbetagenweise gelangen Sie von hieraus ins Unter- Obergeschoss.

Obergeschoss:
Auf der Parkplatzhöhe liegt der Haupteingang. Sowie das Badezimmer der Korridor und drei weitere Zimmer. 

Umgebung

Auf der Süd- Westseite liegt die Erholungszone mit Grünfläche, idealem Sichtschutz bestehend aus Sträuchern und Bäumen. 

Der grosse Gartensitzplatz mit direktem Zugang zum Wohnzimmer ist zweiseitig geschlossen und teilweise bedacht. Die Beschattung ist mittels einer Markise gewährleistet.

Die Parkierungsmöglichkeiten sind hervorragend, auf der Nordseite befinden sich drei bis vier Abstellplätze. Auf der Südseite liegt die Garagenzufahrt mit Vorplatz. 

Damit sich Ihre Lieblinge wohlfühlen, ist ein Teilbereich der Umgebung eingezäunt.

 

 

 

Flächen

Nettowohnfläche Erd- Obergeschoss 90m2

Gartensitzplatz 10m2 bedacht, 10m2 unbedacht

Untergeschoss 31m2

Garage 14.3m2 

Auf der Ostseite befinden sich die Abstell- und Besucherparkplätze

Kontaktperson

IBK Immobilien GmbH
Junkermattweg 1
5040 Schöftland
Schweiz
Beat Kaspar
CEO

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