Wohn- und Gewerbehaus

Löwenstrasse 12
5745 Safenwil

Details

Referenz 92e20c19-baeb-11ee-b1a8-0a4bde28e6f6
Adresse Löwenstrasse 12
5745 Safenwil
Schweiz
Etage 4
Etagen 4
Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Gewerbeeinheiten 1
Badezimmer 2
Zimmer 7
Grundstücksfläche 877 m2
Gebäudevolumen 1'437 m3
Baujahr 1931
Renovationsjahr 1989
Gebäude­versicherungs­wert CHF 776'000.–

Angebot

Kaufpreis CHF 690'000.–
Verfügbar ab Sofort

Eigenschaften

Balkon Bauland erschlossen Carport Cheminée Doppelgarage Garage Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Parkplatz Sonnig Waschmaschine

Beschreibung

Liegenschaft mit viel Nutzungspotential

Das freistehende Einfamilienhaus mit Gewerbe- Einbauten und Anbauten bieten Ihnen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt liegt in der Gewerbezone, Ausnützungsziffer ist keine vorhanden, dementsprechend lassen sich Erweiterungsflächen realisieren. 

Das freistehende Einfamilienhaus mit Gewerbe-Einbauten, Anbauten und Kleinbauten liegt in der Gewerbezone. Die Liegenschaft grenzt an die Autobahn A1, dementsprechend ist dies für die entsprechenden Gewerbezweige bestens geeignet. 

Ausbau

Der gesamte Innenausbau ist in funktionsfähigem Zustand. Der Ausbaustand ist unterschiedlich einfach und schlicht, teilweise mit älteren Materialien ausgestattet.

Erweiterungen-Renovationen

-1977 Anbau Ostseite
-1980 Ersatz der Einbauküche
-1980 Vereinzelt Fenster ersetzt 
-1981 Erstellung freistehende Einzelgarage 
-1986 Anbau Wintergarten 
-2000 Ersatz der Heizung mittels Wärmepumpe 
-2003 Flachdach Teilsanierung
Auf kleinere und grössere Unterhaltsarbeiten wird nicht näher eingegangen.

Flächen

Untergeschoss:
10.40 Büro
14.50 Hauswirtschaft-Keller
00.00 exkl. allgemeine Kellerräume
Erdgeschoss:
88.10 Wohnen
15.80 Cheminéeraum 
19.00 Wintergarten 
 6.25 Pergola
 6.00 Geräteschopf
Obergeschoss: 
51.90 Wohnen

58.20 Werkstatt inkl. WC 
54.20 Anbau Pneulager 
47.00 Anbau Lager 
15.00 Einzelgarage 
15.00 Abstellplatz 
30.00 Besucherparkplätze 

216.55 Anteil Wohnen
184.80 Anteil Gewerbe 

Kontaktperson

IBK Immobilien GmbH
Junkermattweg 1
5040 Schöftland
Schweiz
Beat Kaspar
CEO

Kontaktformular