Einfamilienhaus

Eigerweg 7
5040 Schöftland

Details

Referenz 3c144d4e-b1a8-11eb-820b-005056bdbc06
Adresse Eigerweg 7
5040 Schöftland
Schweiz
Etagen 3
Anzahl Gebäude 1
Badezimmer 1
Zimmer 6
Gartenfläche 685 m2
Terrassenfläche 25 m2
Grundstücksfläche 780 m2
Ausnützungsziffer 0.5 %
Nettowohnfläche 115 m2
Baujahr 1963

Angebot

Kaufpreis CHF 820'000.–
Verfügbar ab Sofort

Eigenschaften

Bauland erschlossen Cheminée Garage Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Parkplatz Renovationsbedürftig Sommerlaube Sonnig Waschmaschine

Beschreibung

Schöftland

Schöftland, an der Ausmündung des Rudertals ins Suhrental, im sogenannten mittleren Suhrental ist zur Zentrumsgemeinde gewachsen

Das Objekt liegt im süd-westlichen Gemeindeteil Drüüstei, in einer Sackgasse

Das Wohnquartier besteht vorwiegend aus Einfamilienhäusern, an ebener, sonniger und gut erschlossener Lage

Zu den Einkaufsmöglichkeiten, Post, Gemeinde, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln AAR bus + bahn werden 5 bis 10 Gehminuten benötigt

Öffentliche Verkehrsverbindungen mit der Bahnlinie nach Aarau AAR bus + bahn. Ab Aarau SBB Anschlüsse mit guten Verbindungen in alle Richtungen, nach Zofingen und Sursee mit dem Postauto

Der Autobahnanschluss Aarau West ist in 5 Fahrminuten erreichbar

 

Standard

Die Raumaufteilung stammt aus dem Erstellungsjahr und gliedert sich wie folgt auf:

Untergeschoss: Heizungsraum, Waschraum, Vorratsraum und grosse Garage

Erdgeschoss: Wohn-Essküche, Wohnen, Zimmer, Badezimmer und Korridor 

Obergeschoss: Zwei grössere Zimmer, zwei kleinere Zimmer, Stauraum und Korridor

 

 

 

Vorwiegend aus dem Erstellungsjahr

Zimmer teilweise mit Einbauschränken

Idyllische Umgebung

Die Umgebung bietet diverse Erholungszonen mit unterschiedlichen Niveauhöhen bepflanzt mit Sträuchern, Buchenhecke, Reben und Bäumen. Das eingezäunte Biotop mit Sitzbank lädt zum Verweilen und Entspannen ein

Der teilweise gedeckte Gartensitzplatz ist nach süd-westen ausgerichtet und mit einem Cheminée ausgestattet

Das Gerätehaus ist der Umgebung angepasst und bietet Platz für Gartengeräte. Das Gartenhauses ist in der Holzausführung

Grosses Ausbaupotential

Durch die grösseren Grenzabstände nach Süden und nach Westen, wird das Nutzungspotential erheblich gesteigert

Umbauten-Erweiterungen und Anbauten sind auf Grund der Bauordnung und Ausnutzungsziffer realisierbar

 

Kontaktperson

IBK Immobilien GmbH
Junkermattweg 1
5040 Schöftland
Schweiz
Beat Kaspar

Kontaktformular